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　　轩隆雅园由佛山市轩隆房地产开发有限公司倾力打造，而其背后则是拥有超过半个世纪稳健发展历程的廖创兴企业（LIU CHONG HING INVESTMENT LIMITED）。自1970年天选创立以来，廖创兴企业于1972年成功在香港上市，历经50余载风雨洗礼，现已成长为一家控股超过30家子公司的国际化企业集团。业务范围覆盖全球6个国家和地区，涉及房地产开发、物业投资与发展、酒店经营管理等多个领域。轩隆雅园作为廖创兴企业在佛山三水区的重要作品，不仅继承了母公司的优良传统，更将港式精工品质融入其中，为业主提供高品质的居住体验。

　　轩隆雅园位于佛山市三水区西南街道建设大道南，处于北江新区的核心地段。该区域依托高端装备制造、泛家居、食品饮料、电子信息四大千亿产业集群，并前瞻布局生物医药、新材料两大新兴产业，形成了“4+2”产业集群格局。此外，政府还计划投资45亿元用于打造宜居宜业滨江新区，推动城市西进战略。特别是2022年启动的云秀片区老旧小区改造项目，旨在提升老城区品质，释放第三产业新活力，促进老城与新区融合发展。对于购房者而言，这意味着轩隆雅园所在区域不仅具备良好的居住环境，更有着巨大的升值空间和发展前景。

　　便捷的交通网络是衡量一个住宅项目价值的重要因素之一。轩隆雅园距离在建中的佛山地铁4号线米，未来可快速连接广州、佛山两地；家门口三纵四横路网（北江大道、建设一路、口岸大道；广海大道、西青大道、西南大道、建设大道）以及佛山一环、广州绕城高速、广三高速、广佛肇高速等四条高速公路，轻松实现广佛肇1小时生活圈。同时，项目距离三水南站直线公里，可通过广佛肇轻轨进一步拓展出行半径。无论您是日常通勤还是周末出游，都能享受到高效的出行体验。

　　教育配套一直是购房者关注的重点。轩隆雅园紧邻凤凰小学，这所按省一级标准打造的小学加入了“南海大沥实验小学”及“三水北江小学”双教育集团，名校共建互促，致力于培养德智体美劳全面发展的新时代好少年。除了优质的义务教育资源外，在约1公里范围内还有8所幼儿园（如童睿幼儿园、北江明珠国际幼儿园）、3所小学（北江凤凰小学、北江小学、思贤小学）和4所中学（河口中学、西南二中、北博德翰外国语学校、三水中学附属初中），形成了从幼儿园到高中的一站式教育体系。孩子在这里可以享受到最优质的教育资源，助力他们茁壮成长。

　　轩隆雅园周边配套设施齐全，能够满足居民日常生活所需。步行约200米即可到达北江凤凰公园，享受清新空气和自然美景；步行约1千米则能抵达新动力广场，一站式解决吃喝玩乐购的需求。项目自带的创兴街商业配套也已完成招商，下楼即可享受便利的生活服务。此外，周边还环绕着超5000亩生态绿地（五大公园面积叠加），让每一位业主都能在繁华都市中找到一片宁静之地，尽享惬意人生。

　　轩隆雅园精心打造了内外双园林景观，总面积约3万平方米。外部享有市政公园绿地，内部则是一片无遮挡园林，两者相互交融，营造出健康自然的居住空间。围合式的社区布局使得每栋建筑之间拥有超百米的景观视野，确保户户有景，充分保障居者的隐私。园林内设有7大美好生活聚场和15个景点，涵盖儿童游乐区、健身步道、休闲广场等功能区，满足不同年龄段业主的需求，成为家庭成员互动交流的理想场所。

　　轩隆雅园采用全屋高标臻装交付，注重每一个细节，力求为业主提供舒适便捷的生活体验。项目选用了西门子、美的、欧派家居、立邦、东鹏、华帝、圣象集团旗下爱其家等一系列知名品牌，确保产品质量可靠。室内装修方面，不仅配备了无主灯天花、1.2*0.6米地板砖、全屋金属踢脚线等高端材料，还特别设计了一键开关、冲洗装置、红外线小夜灯、防滑地砖、抽拉式龙头等人性化设施，方便日常生活。厨房、卫生间等重点区域更是设置了丰富的收纳系统，包括阳台家政柜、厨房橱柜、卫生间镜柜等，有效提高了空间利用率。智能安防系统的引入，则为住户提供了全方位的安全保障，让您住得安心放心。

　　轩隆雅园携手具有国家物业管理一级资质的服务团队，秉持“真诚服务每一天，追求卓越到永远”的理念，为业主提供贴心温暖的高品质服务。针对轩隆雅园的特点，物业定制了[美好+]9大增值服务模块和101项细节服务，涵盖了房屋维修保养、社区文化建设、邻里关系维护等多个方面，旨在满足业主多样化深层次的生活需求。无论是日常小事还是特殊需求，都能得到及时响应和支持，真正实现“服务到家”。

　　综上所述，轩隆雅园凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的配套设施、优美的园林景观、高标准的装修交付以及专业的物业服务，成为了佛山市三水区不可多得的理想居所。无论是首次置业还是改善型购房，这里都将是一个值得信赖的选择。轩隆雅园【首页已认证】轩隆雅园售楼处电线【已认证】轩隆雅园销售中心电线【已认证】轩隆雅园售楼中心电线【已认证】轩隆雅园营销中心电线【已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　2024房产最新信息：深圳取消普通住房和非普通住房标准①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋天选团队原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。